Упаковываем девелоперский
проект в систему продаж.
Бюро развития девелоперских проектов. Продукт, бренд и продажи — три направления, одна команда, один договор.
Три вектора одной системы.
Продукт
Разбираем квартирографию, позиционирование, УТП. Формируем платформу бренда на реальных данных рынка и конкурентов — не на гипотезах.
Бренд
Нейминг, айдентика, дизайн-код МОПов и благоустройства. Бренд держит узнаваемость в регионе и поддерживает цену квадратного метра.
Продажи
Performance-система, CRM, квалификация лидов. Каждый рубль бюджета отслеживается до подписанного ДДУ — не до показа баннера.
Методология
Пять этапов работы над проектом
-
01
Анализ
Аудит проекта, конкурентный анализ, сегментация аудитории. Перед стратегией собираем фактуру по рынку и продукту застройщика.
-
02
Стратегия
Сводим выводы аудита в дорожную карту на 12 месяцев: позиционирование, медиаплан, юнит-экономика по каналам.
-
03
Брендинг
Платформа бренда, нейминг, айдентика, дизайн-код навигации и МОП. Всё, чем ЖК отличается от соседних.
-
04
Продажи
Скрипты, настройка CRM, SLA первого касания, аналитика воронки. Лид доводится до сделки.
-
05
Маркетинг
Перформанс-кампании, креативы, оптимизация. Я.Директ, VK, программатик — один бюджет, три канала.
Бюро в работе
Гарантия на Обрывной
45 000 ₽ → 6 800 ₽
Зашли до старта продаж и собрали стратегию позиционирования: дизайн-код коммерческого кластера Prompt Place на 4 зоны и концепция Prime Park на 13 гектаров. Перестроили воронку. Лиды выросли с 200 до 600+ в месяц.
Тёплые края
0,85% → 3,8%
Конверсия целевого лида в подписанный ДДУ выросла в 4,5 раза. Это самая важная метрика для отдела продаж: тот же бюджет, в 4,5 раза больше сделок. Охват 800 тысяч с лишним.
Дзенпарк
Перевели проект из эконома в комфорт-плюс. +900 брендовых запросов в первый месяц без доплаты за рекламу — это органический спрос, который работает на застройщика годами. Охват кампании «Центр города» 600k+.
ВСЕ СВОИ VIP
20 000 ₽ → 12 800 ₽
VIP-сегмент. Стоимость целевого клиента опустилась в 1,6 раза при сохранении объёма. Конверсия целевого лида в продажу — 3,5%, что для премиума хороший результат.
Аманауз
Премиальное позиционирование инвест-отеля, лоты от 30 млн. Узнаваемость выросла в 2,5 раза за 6 месяцев, цена премиум-клиента опустилась с 45 000 до 32 000 ₽ за 3 месяца. Закрытое мероприятие для первого круга инвесторов.
Продукты бюро
Стратегический запуск
- Аналитика рынка
- Позиционирование
- Фирменный стиль
- Презентация объекта
- Лендинг
- Креативная концепция рекламной кампании
Комплексное развитие
- Нейминг
- Платформа бренда
- Лендинг
- Буклет
- Дизайн-код МОП
- Концепции МОП и продуктовые УТП
- Дизайн-код коммерции
- Медиастратегия
- Рекламная кампания
- Макеты под все носители
Performance-система
- Медиапланирование и гипотезы под УТП
- Яндекс.Директ, классифайды, медийка, ретаргетинг
- Calltracking и сквозная аналитика
- Контроль качества лида и квалификация
- Еженедельные отчёты по CPQL и сделкам
- Планёрки с отделом продаж
Ritone
- Распознавание звонков и автоматическая разметка
- Скрипты разговоров и контроль соблюдения
- Поиск точек роста конверсии в живую сделку
- Интеграция с CRM и сквозной аналитикой
- Отчёты руководителю отдела продаж
WL Аналитика
- Воронка от показа до подписанного ДДУ
- Источники, бюджеты, окупаемость по каналам
- SLA первого касания и квалификация лида
- Разрезы по проектам и менеджерам
- Отчёты собственнику и РОПу
Стоимость пакетов и форматов ведения обсуждаем под стадию и масштаб проекта на 30-минутном звонке. Тестовый рекламный бюджет performance-кампаний — от 500 000 ₽/мес отдельной статьёй.
white label
Работаем по контуру продукт → бренд → продажи. На проект встаёт одна команда: бюро упаковывает девелоперский проект целиком — от стратегии до запущенных кампаний.
Бренд — это узнаваемость. Не логотип, не нейминг, не позиционирование. А именно узнаваемость, которая потом приносит профит. Александр Цюрюмов · основатель
Где сейчас проект?
Три коротких вопроса — и пришлём релевантный ответ: что мы обычно делаем на вашей стадии и какие пакеты подходят.
Прикинуть в цифрах
Что даёт Performance-пакет бюро
Performance-пакет бюро · базовый
Конверсия 3%
Медиаплан, рекламные кампании, базовая аналитика. Без речевой аналитики звонков и сквозной по CRM.
- Целевые лиды / мес
- 150
- Сделки / мес
- 4,5
- Выручка / мес
- 36 000 000 ₽
+ Ритон · WL-Аналитика · дашборды
Конверсия 5%
Performance-пакет бюро с подключёнными надстройками: Ритон (речевая аналитика звонков) и WL-Аналитика (сквозная по CRM, SLA первого касания, окупаемость по каналам).
- Целевые лиды / мес
- 150
- Сделки / мес
- 7,5
- Выручка / мес
- 60 000 000 ₽
Дополнительная выручка с надстройками Ритон + WL-Аналитика
+24 000 000 ₽ / мес
Расчёт прикидочный, не гарантия. Реальные цифры зависят от позиционирования, продуктовых УТП, качества скриптов отдела продаж и времени отклика. Для точной оценки — 30-минутный звонок с разбором.
Получите ROI-аудит вашего ЖК
Покажите проект — за один рабочий день покажем, где теряются деньги в маркетинге.
30-минутный звонок без обязательств. Разбор воронки, каналов и цены целевого лида — конкретные правки, без презентаций.